Evento on-line em 14 de outubro de 2025 reúne oportunidades residenciais e comerciais
O Santander promoverá um leilão de imóveis com mais de 260 lotes em 14 de outubro de 2025, a partir das 10h. A ação ocorre em parceria com a Mega Leilões e inclui casas, apartamentos, salas comerciais e uma fazenda de grande porte. Entre as ofertas, há uma casa de 203 m² em Juiz de Fora, indicada como oportunidade para compradores locais. Os lances iniciais começam em R$ 22 mil, com participação aberta a interessados de todo o país.
O que será ofertado e como participar do certame
O catálogo reúne imóveis residenciais e comerciais distribuídos por diversos estados, com destaque para unidades quitadas ou retomadas em processos extrajudiciais. Os participantes devem realizar cadastro prévio, enviar documentos pessoais e aceitar o edital, que define regras de pagamento, prazos e responsabilidades. Em seguida, basta acompanhar os lotes e registrar lances dentro da janela do evento. A organização recomenda checar ocupação, débitos incidentes e condições de entrega de cada bem antes de ofertar.
A presença de um imóvel de 203 m² em Juiz de Fora tende a atrair compradores da região, que buscam aquisição para moradia ou investimento. Em geral, leilões bancários oferecem deságios relevantes quando comparados a preços médios de mercado. No entanto, cada lote possui particularidades jurídicas e físicas que impactam o custo final. Portanto, a análise do edital e dos relatórios de avaliação é determinante para decisões seguras.
Condições, prazos e cuidados essenciais ao arrematante
O banco e a leiloeira informam condições de pagamento no edital, incluindo sinal, saldo e prazos para escritura. Em alguns casos, o arrematante assume a desocupação do imóvel e eventuais tributos em aberto, conforme previsto na documentação. Quem pretende financiar deve verificar previamente a elegibilidade do lote e a viabilidade de crédito com instituições habilitadas. Após o encerramento, o vencedor precisa cumprir as etapas contratuais dentro dos prazos, sob pena de perda do lance e penalidades.
Para reduzir riscos, especialistas orientam realizar vistoria externa, consultar matrícula atualizada no cartório e levantar ônus ou ações que recaiam sobre o bem. Compradores de primeira viagem devem considerar apoio de advogado ou corretor com experiência em leilões. Essa preparação evita surpresas e melhora a avaliação de custo-benefício. Por fim, a consulta ao histórico do imóvel e às fotos oficiais ajuda a estimar investimentos em reforma ou regularização.
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